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如何確定消防維保的收費標(biāo)準(zhǔn)呢?消防設(shè)施維保費用怎么算
來源： 時間：2022-12-02 12:03:16
消防維保收費主要由消防維護保養(yǎng)區(qū)域面積，在進(jìn)行驗收后，需要進(jìn)行日后消防維保的一項重要工作。消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，對于消防工程，消防維保是十分重要的。那么如何確定消防維保的收費標(biāo)準(zhǔn)呢?消防設(shè)施維保費用怎么算?
如何確定消防維保的收費標(biāo)準(zhǔn)：
1、消防工程面積：消防工程有多大的區(qū)域面積，面積不同，收費是不一樣的。
2、消防工程設(shè)備狀況;在進(jìn)行消防維保時，要根據(jù)消防設(shè)備狀況是否需要維修或更換，如果需要更換，相對而言價格是會比維修更貴一些。
3、消防設(shè)備價格：在需要更換消防設(shè)備，不同的消防設(shè)備購買價格是不一樣的;品牌不同，價格不同，質(zhì)量不好，價格不同;根據(jù)實際更換消防設(shè)備決定。
4、工期的消防維保費用：就是施工人員在進(jìn)行維保時，需要支付對應(yīng)的勞動報酬;這個根據(jù)自己的需求是按天還是包工完成來決定。
消防設(shè)施維保費用怎么算：
一是消防工程施工驗收后一年或二年為施工單位按約定質(zhì)保期限正常維保期(通常按消防工程質(zhì)保金5%計算)。
二是超過消防維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預(yù)算人工費計算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商。
由于消防維保項目不同可按季、按月、按周實施;具體情況應(yīng)根據(jù)單位實際情況而定;沒有這方面標(biāo)準(zhǔn)的;還有些地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)為：消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費(簡稱維保服務(wù)費)按消防設(shè)施總投資額分檔累加計收，100萬元以內(nèi)的，年度消防維保服務(wù)費為4%;101萬至300萬元的，年度維保服務(wù)費為3%;301萬至600萬元的，維保服務(wù)費為2%;601萬元以上的，年度維保服務(wù)費為0.5%。
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北京消防維保范圍
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一、檢查建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施。
二、檢查消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、發(fā)電機房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。
三、檢查消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房工作環(huán)境。
四、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)工作范圍